В России квартир становится больше

2021 год показал быстрое развитие жилищного строительства. Так, согласно предварительным данным, его объёмы увеличились в 74 регионах, введено в эксплуатацию свыше 90 млн жилых квадратных метров. Это больше запланированных показателей на 15%. 

Тюменская область лидирует по вводу жилья на одного жителя региона, где этот показатель составил 1,8 кв. м. на человека. За ней следуют Калининградская, Московская, Ленинградская, Сахалинская области, Севастополь и Краснодарский край. В них ввод жилья на одного жителя превысил 1 кв. м.

Такие показатели стали возможны в результате мер, которые были приняты в России по национальному проекту «Жильё и городская среда». В них вошли льготная ипотека на новое жильё и использование эскроу-счетов, благодаря которым дольщики, инвестирующие в жилищное строительство, защищаются от рисков. Процедуры, связанные с выделением участков под строительство, упростились, а создание социальной инфраструктуры в районах новостроек получило господдержку. Комплекс мер предусматривает также модернизацию строительства, а все административные процедуры, необходимые при реализации девелоперских проектов, оптимизируются. Главной задачей национального проекта ставится строительство не менее 120 млн. кв. м. в год, и этого показателя планируется достигнуть к 2030 году.

В качестве примера можно привести ЖК «Кузнецкий» в Кемерово, построенный на пересечении ул. Федоровского и ул. Пролетарской. Доехать из жилого комплекса, состоящего на данный момент из пяти 16-этажных домов до центра можно за 15 минут. Имеется общая облагороженная территория. Общая площадь жилья в ЖК по проекту составляет свыше 170 тыс. кв. м. для 3695 семей. За два года сдана первая очередь новостроек, и 1400 семей уже въехали в своё новое жильё. 112 квартир предназначены для инвалидов и сирот, 122 квартиры – для многодетных семей с оплатой по льготной ипотеке. 473 квартиры получили молодые семьи с детьми и молодые специалисты.