Аренда складских помещений в Москве и Подмосковье

	Аренда производственно-складского комплекса Пушкино, ул. Льва Толстого, 12 Аренда производственно-складского комплекса Пушкино, ул. Льва Толстого, 12 990 000 руб
	Аренда помещения 102 кв.м., г. Москва, Подсосенский пер., 23 с.6 г. Москва, Подсосенский пер., 23 с.6 180 000 руб
	Аренда помещения 82 кв.м., г. Москва, МКАД 43-й километр, вл1 г. Москва, МКАД 43-й километр, вл1 36 900 руб
	Аренда помещения 130 кв.м., г. Москва, МКАД 43-й километр, вл1 г. Москва, МКАД 43-й километр, вл1 156 000 руб
	Аренда помещения 1478,6 кв.м., г. Москва, ул. Первомайская 106 г. Москва, ул. Первомайская 106 1 971 466 руб
	Аренда помещения 979,4 кв.м., г. Москва, ул. Первомайская 106 г. Москва, ул. Первомайская 106 2 500 000 руб
	Аренда помещения 187,96 кв.м. в БЦ "Даниловская Мануфактура", г. Москва, Варшавское ш, д.9с1Б Москва, Варшавское ш, д.9с1Б 391 583 руб
	Аренда помещения 206,4 кв.м.на Ленинградском проспекте 37к3 Аренда в БЦ Авиатор 243 600 руб
	Сдается помещение 92 кв.м. в Солнцево на ул. Волынская дом 9 г.Москва ЗАО Солнцевский район ул. Волынская дом 9 92 000 руб
	Сдается помещение 280,6 кв.м. г. Москва, ул.Федосьино 10 г. Москва, ул.Федосьино 10 530 000 руб
	Аренда помещения 52,9 кв.м. Москва, ул. Малая Семеновская д.9 стр.1, БЦ «НА СЕМЕНОВСКОЙ» г. Москва, ул. Малая Семеновская д.9 стр.1 55 104 руб
	Аренда склада 245,3 м2, ул. Ак. Варги, д. 8к1 С грузовым лифтом и дебаркадером 163 400 руб
	Небольшой склад 133.2 м2, ул. Ак. Варги, д. 8к1 На юго-западе с хорошей доступностью 88 700 руб
	Склад на 2 этаже, 212,1 м2, ул. Рябиновая, д.53с5 Теплый сухой склад на 2 этаже с грузовым лифтом 141 400 руб
	Склад под аренду, 146,4 м2, ул. Рябиновая, 53 Небольшой склад удобной локации 97 600 руб
	Аренда склада 222.0 кв.м в БП Красная Пресня г.Москва, 2-ой Хорошевский проезд, д.7с1 233 100 руб
	ПСН-аренда 88,2 м2, ул. Барышевская Роща, д. 2 В НАО-Щербинка на первом этаже с отдельным входом! 55 000 руб
	Торговая площадь 88 м2 на ул. Велозаводской, д. 6 Хорошее проходное место для торговли! 250 000 руб
	Аренда подвала 100 м2, ул. 1812 года, д. 8к1 Любое свободное назначение помещения на Кутузовском проспекте! 100 000 руб
	Аренда склада 399,5 кв.м в БП Красная Пресня г.Москва, 2-ой Хорошевский проезд, д.7с1 291 635 руб

Аренда складских помещений в Москве является очень важным моментом, когда требуется оперативная логистика для столичных клиентов. Если же оперативность не столь важна, а в первую очередь предпочтение отдается бюджетным вариантам, то лучше снять склад в Подмосковье. А с учетом того, что уже много раз поднимался вопрос о запрете въезда большегрузных машин на территорию Москвы, аренда склада в Московской области стратегически будет являться более верным решением. Перед тем, как арендовать складское помещение, нужно выяснить, какая категория для съема Вам требуется. Склады категории А имеют высоту потолков 12 м и выше, категории В и С — соответственно от 6 и от 4 м, D – подвальные помещения и ангары. Стоит также уточнить до заключения договора, входят ли в арендную плату НДС, коммунальные платежи и другое. Особенно этот вопрос важен для складов категории А. Необходимо уточнить возможность подъезда большегрузных машин, а если складское помещение планируется использовать под производство, то подходит ли для него мощность электрической сети склада.

Приведем в качестве примера для клиентов несколько стандартных вопросов, которые наши специалисты задают собственникам зданий, обращающихся в агентство:

1.   На сколько лет здание (помещения) и земля в аренде и сколько га?

2.   Здание зарегистрировано на фирму (это необходимо понимать при продаже прав переуступки аренды)?

3.   Фотографии сдаваемого объекта и его характеристики (ниже более подробно опишем, какие основные характеристики могут потребоваться)?

4.   Какие есть правоустанавливающие документы и все ли в порядке (нет ли каких-нибудь нюансов, кто или что именно является собственником помещений, кто хозяин земли, на которой расположено здание)?

5.   Местоположение, точный адрес, что есть еще на данной территории?

Основные характеристики складских зданий и помещений под аренду:

• Тип строения и категория здания
• Отопление или отсутствие оного
• Площадь (кв. м.)
• Охрана
• Высота потолков
• Пол: бетонный или антипыль (специальное покрытие)
• Ширина и высота ворот (или возможность въезда еврофуры)
• Наличие дебаркадера или других приспособлений для разгрузки, удобного подъезда еврофуры к площадке для разгрузки
• Наличие стеллажей и кран-балки
• Мощность электричества (кВт)
• Оплата коммунальных услуг и электричества (входит в сумму или нет)
• Дополнительные помещения: офисы, раздевалки, санузлы, столовые (работоспособность, метраж, возможно отдельная стоимость)
• Аренда или субаренда (самый важный пункт)

И это на самом деле далеко не полный перечень вопросов, которые отрабатываются в процессе поиска необходимого объекта. Естественно в первую очередь проверяются профессиональные базы, потом происходит мониторинг близлежащих в ЮЗАО строений. Наши риелторы плотно взаимодействуют с собственниками-арендодателями на юго-западе столицы, так как основной офис компании находится на ул. Островитянова, д. 6.