Получить ипотечные каникулы
Вот и началась самоизоляция. Сегодня большое количество людей остается
дома, либо имея сокращенный рабочий день, либо совсем не ходя на работу, будучи
на «удаленке». А кого-то отправили в неоплачиваемый отпуск, кого-то даже
уволили.
Наши граждане совершенно неожиданно получили довольно
болезненный удар по своим финансам или заработкам. А ведь есть еще всевозможные
кредитные обязательства. А ипотека? Что делать с ней во время пандемии!?
Скоро ощутимый процент россиян, выплачивающих ипотеку, будет
хвататься за голову, решая как-то вопросы выплат.
Вроде бы власти стали задумываться, как помочь населению в этот
непростой период. Президент считает, что необходимо дать людям, находящимся в
процессе выплаты ипотечных кредитов, ипотечные каникулы. Каникулы тем, кто
имеет сейчас проблемы финансового характера: потеря работы, ощутимое снижение
заработной платы и т. д. Если, в общем, доход упал на тридцать процентов у
кредитуемого, тогда у последнего должно быть право не выплачивать временно
кредит без начисления пени.
Внимание!
По закону об ипотечных каникулах №76-ФЗ, лицо, попавшее в
затруднительную ситуацию имеет право получить отсрочку о полугода. Закон действует
с 31 июля 2019 года. В одном случае может быть уменьшен платеж, в другом случае
кредитуемый может быть временно полностью освобожден от уплаты.
В первую очередь у человека должно быть установлено снижение
дохода минимум на 30 процентов. Смотрим доход за последние 2 месяца перед
походом в банк, сравниваем со средним
годовым.
Опять-таки, чтобы получить отсрочку по платежу, сам ежемесячный кредитный
платеж должен быть не меньше половины ежемесячного дохода. И общая сумма
кредита, для получения льготы, не должна быть больше 15 млн. рублей.
В свою очередь Банк России, согласно озвученным мыслям президента,
направил рекомендации в кредитующие структуры России. Например, рекомендовано
не применять штрафные санкции к заемщикам, которые заболели коронавирусом.
В таком случае надо принести в банк заявление, приложив медицинскую
справку, подтверждающую заражение COVID-19.
Внимание!
В связи со сложившейся ситуацией, ипотечные каникулы полагаются
в том числе тем заемщикам, которые уже пользовались отсрочками в свое время.
Есть для переболевших другие «приятные» опции. ЦБ рекомендует до
сентября 2020 года не арестовывать заложенные объекты недвижимости.
Как отреагировали банки? Во многом они согласились с
рекомендациями Центробанка и президента, готовы пойти на уступки.
Скажем для примера, ДОМ.РФ снижает размер платежей до 12
месяцев, продлевает платежные кредиты от 6 месяцев.
«Открытие» вместе со Сбером предоставят ипотечные каникулы до 6
месяцев. У ВТБ и Абсолют Банка предложения пожестче – до 3 месяцев, а
Промсвязьбанк готов до 2 месяцев «забыть» о выплатах.
У Альфа-банка есть уже рабочая программа «Кредитный карантин».
Она поможет людям, перенесшим эту болезнь, воспользоваться двумя месяцами
отсрочки. Причем это распространяется не только на ипотечные кредиты, но и на
заемщиков по потребительским займам, по «беспроцентным» кредитным картам и т.
д.
Райффайзенбанк принимает заявления на своем сайте или по
телефону, будучи готовым снизить финансовую нагрузку путем временного
прекращения платежей или продлением кредитных договоров.
Внимание!
Помните, что во время эпидемии коронавируса в различных банках
могут принимать у населения документы, подтверждающие снижение доходов, в
дистанционном режиме. Не все
механизмы помощи попавшему в трудную ситуацию заемщику, к сожалению, отлично работают
без сбоев. Но работа продолжается, население просят не нервничать, успокаивая
тем, что у кредиторов задача помочь всем.
Еще в помощь:
|