Законопроект о посуточной аренде квартир
Госдума
приняла во II чтении проект закона о разрешении посуточной аренды квартир. Он был
внесён в Госдуму ещё в сентябре 2023 года правительством России. Документ
предусматривает, что владелец жилого помещения имеет право дать его во
временное пользование или владение другому лицу на основании договора найма, в
том числе и краткосрочного, договора безвозмездного пользования или на другом
основании, предусмотренном законодательством. Предоставление в пользование или
владение юридическому лицу осуществляется на основании договора аренды или на
другом законном основании.
В первом
чтении проект закона был принят в ноябре 2023 года. А ко второму чтению он был
одобрен комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ в феврале.
Был принят и
ряд поправок к законопроекту. В частности, Госдума уточнила норму, при которой
посуточная аренда разрешается только в том случае, если в доме есть приборы
энергоучёта. Ещё одна поправка оговаривает возможность соседям обратиться в
суд, если сдача во временное пользование или владение помещения нарушает их
права. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ С. Колунов
пояснил, что новый закон должен защитить права соседей граждан, сдающих в
аренду своё жильё. Так, например, за воду сейчас возможны начисления по факту
или по среднему нормативу. Если человек платит по среднему нормативу, он может
потратить в несколько раз больше ресурсов, чем жилец, который платит по
фактическому использованию, и при этом заплатить меньше. И в результате за
превышение расхода воды приходится платить всем соседям. Именно поэтому сдавать
квартиру в краткосрочную аренду можно будет только в том случае, если в ней есть
приборы учёта.
Новости недвижимости далее по датам:
|
