Продается отдельно-стоящее здание 640,5 кв.м. под готовый бизнес,Волгоградский пр.,д.42 к.16

Продается готовый бизнес - отдельно стоящее двухэтажное здание в 5-ти минутах пешком от станции метро Текстильщики. Площадь здания 640,5 кв.м. В здании работают действующие арендаторы: на первом этаже здания расположено кафе Zar-Pizza, на втором этаже работает Сити Отель.

 Земельный участок в долгосрочной аренде с городом на 49 лет.

 -Своя большая асфальтированная площадка под парковку.

-Все коммуникации центральные: горячая и холодная вода, канализация;

-Выделенная электрическая мощность – 120 кВт;

-Пожарная и охранная сигнализации, система кондиционирования, видеонаблюдение;

-Несколько отдельных входных групп первого этажа и отдельный вход на второй этаж;

-Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

-Удачное расположение – до метро Текстильщики 600 м.;

-Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.

 Собственник провел инспекцию фундамента и экспертиза установила, что можно увеличить этажность здания до 4 этажей. 

Несомненное преимущество здания является то, что в 100 метрах расположен большой промышленный кластер – «Технополис Москва», Бизнес центр Семеновский, ИФНС №9 и другие крупные организации и строения обеспечивающий высокий пешеходный и автомобильный трафик.

 Объект в собственности физического лица. Полная стоимость в договоре.

Расположение объекта