Недвижимость делюкс-класса в Москве дорожает

С января 2024 года жильё в проектах сегмента делюкс стало дороже на 11,3%, о чём приводит данные компания Rariteco. Стоимость одного квадратного метра такого жилья в среднем составляет 2,6 млн рублей. В то же время элитные проекты за этот период подешевели на 1,8%.

В настоящее время на рынке новостроек Москвы можно найти в продаже 554 квартиры и апартамента, которые располагаются в 29 новостройках делюкс-класса. Сюда же относятся проекты реконструкции делюкс. Всё это составляет не более 1,1% от общего объёма предложений жилья в прежних границах столицы. Жильё сегмента делюкс в основном предлагается в Центральном округе.

За август цена квадратного метра в квартирах делюкс-класса в среднем составила 2,63 млн рублей. Цены на 1 квадратный метр в элитных проектах в январе-августе опустились до 1,34 млн руб. В целом разница в цене между новостройками делюкс-класса и элитными проектами достигла 96%, а именно 1,29 млн рублей.

Директор по девелопменту компании Rariteco Е. Борисова отмечает, что цены на недвижимость класса делюкс растут в два раза быстрей инфляции. А это значит, что такие проекты остаются привлекательными для инвесторов и имеют хорошую ликвидность. К тому же площадок под строительство комплексов делюкс-класса в столице не так уж и много, а это в результате приводит к дальнейшему увеличению стоимости недвижимости в этом сегменте.